楼宇自控系统是智能建筑三大系统之一，该系统主要发挥对建筑内部检测、控制、管理的作用。楼宇自控系统以自动监控、监视、测量为建设三要素，运用软件将建筑各子系统设备进行关联，通过对实时监控数据的记录、汇总、分析，以提高设备运行效率，减少人力成本。

一、楼宇自控系统的组成

楼宇自控系统是把建筑物内的通风空调、照明灯具、给水排水、电梯轿厢、安防、消防安全、传输运送、广播节目等设施根据信息内容通信系统构成分布式控制、集中化监控及管理的管控一体化系统软件，随时随地检验、显示其控制参数，观测、控制其工作状态，依据外部环境及负荷变化调节相关机电设备使之自始至终运作于最好的状态，进而保证系统运转的合理性及管理的专业化、智能化，从而营造安全、舒服、健康与环保节能的工作生活氛围。

二、楼宇自控系统的子系统

楼宇自控系统主要采用网络化方式进行数据采集和管理，包括以下系统：

(1)暖通空调系统监管：根据对制冷机组、新风机组、变风量末端风机盘管的控制，以达到建筑楼宇内湿度、温度、空气洁净度的调节。

(2)给排水系统监控：对给排水的输水、水质处理、配水等设施进行管理，提供水泵、水箱水位的报警。

(3)送排风系统监控：对建筑楼宇空气的输送控制。

(4)供配电与照明系统的监控：对建筑所需电能的供应和分配进行控制，对发电机、照明和动力设备进行监控。

(5)电梯运行状况的监控：对垂直电梯、自动扶梯运行状态进行控制。

(6)冷热源系统的监控：对空调、热水循环水泵等设备进行控制。

(7)火警系统及消防控制系统：包括火灾探测器、区域报警器、集中报警器，智能建筑中通常安装又感温探测器、感烟探测器、模拟显示盘以配合自动消防系统使用。

(8)综合性安防系统：包含防盗警报系统软件、闭路电视监控系统、电子巡更系统、对讲环节、身份辨认、水灾报警、煤气泄漏报警等，对建筑物内区域进行监控保护。

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