一、传统办公楼宇面临的管理难点

1.大功率的用电设备难以管控，可能引起断电等异常现象。

2.楼宇电器使用量大，缺乏监管手段，存在用电安全问题。

3.楼宇缺乏智能管控节能系统，经常出现下班灯、空调、门锁未关的情况，人力巡查费时费力，造成资源浪费。

4.缺乏对楼宇多场景的物联网规划，难以实现楼宇的智能控制。

二、什么是楼宇自控?

楼宇自控是指通过物联网、人工智能、大数据等自动化技术，对楼宇建筑内的空调、通风、照明、电梯、能源使用等进行智能化管理和控制。楼宇自控系统常用的通信协议为BACent、Modbus，通常采用先进、稳定的传感器和控制系统，实时监测环境参数，并根据预设程序或算法进行智能化调节，以实现节能、舒适、安全的楼宇环境。楼宇自控系统是智慧建筑和智慧城市的重要组成部分，能够提高建筑运营效率和管理水平，实现建筑的可持续发展。

三、楼宇自控产品功能

楼宇自控系统通过网关和智能开关实现对楼宇照明系统的整体监控与集中控制。系统不仅能够实现对灯光的定时控制，还能实现分区控制，及时发现楼宇灯光异常使用情况并进行调控和管理。

1.楼宇情景智能管控

除了用电、灯光等智能化管控，楼宇智慧管理也是非常多企业需要的。通过情景面板可以实现会议室等空间的智能化情景管控。如：一键启动会议室会议模式，一键开启灯光、投影仪、空调，将会议室的温度调整到最佳，提前准备演示环境。

2.楼宇环境智能管控

楼宇的环境情况直接关系到员工的身心健康。通过楼宇自控系统可以实时监测楼宇的温湿度、光照强度、空气质量等多维度的环境参数。实现对设备的联动调节，对室内环境进行自动化控制，给楼宇内工作的员工创造合适的工作环境。

3.楼宇门锁智能管控

楼宇自控系统能够实现信息双向反馈，保障楼宇管理人员能够掌握楼宇整体门锁安防情况，实现信息双向互通。管理中心可查看门锁开关记录。智能门锁还可与信锐其他物联网产品联动，如联动摄像头实现对非法入侵的监控和抓拍，若发生资产丢失等情况，更能及时溯源，保障楼宇的资产安全。

4.楼宇数据分析后台

楼宇自控系统后台内置数据图表功能，用户可自定义各种类型的图表数据展示，例如对楼宇总体能耗分析、温湿度情况分析、房间能耗趋势分析、设备使用时长分析，让楼宇管控人员能够清楚了解空间的能耗情况、用电情况、使用情况等信息，为楼宇的节能减排提供合适的数据支撑。

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裕乾(4006569698，www.tikiparis.com)是一家智慧化系统集成软硬件研发、销售、服务为主的高新技术企业。经过多年发展，公司已成为智慧建筑、智慧工业、智慧环保、智慧电力、智慧水利、智慧农业等领域，具有自主研发能力、自主知识产权与自主品牌一体化的先进解决方案供应商、系统集成综合服务商。