楼宇自控系统是建设智慧建筑的重要组成部分，本篇文章小编总结了裕乾几个具备代表性的楼宇自控案例，建议收藏。

一、政府机构

项目名称：山东省财政厅能耗监测及楼宇自控系统

项目类型：能耗监测、楼宇自控

项目简介：

山东省财政厅位于济南市市中区济大路3号，根据党中央、国务院批准的《山东省机构改革方案》和《中共山东省委、山东省人民政府关于山东省省级机构改革的实施意见》，山东省财政厅是省政府组成部门，为正厅级。

本项目是由裕乾公司为其搭建的一套能耗监测系统和一套楼宇自控系统，建设目的是充分发挥政府单位的先进性和能动性，通过自身的能耗监测和建筑设备管理的智能化改造，起到节能减排和高效管理的作用，为山东省“碳达峰碳中和”的目标实现起到引领和带头作用。

本项目的前期痛点调研从两方面进行，一是能耗监测，而是建筑设备管理。

1、从能耗监测来看，该机构所面临的痛点在于以下几个方面：

能耗高：建筑内通常需要提供空调、照明、电梯等设施，这些设施对能源的消耗非常大，导致能源成本高昂;

难监测：原先的建筑内用能情况大部分都需要进行人工管理，效率低、准度差、易出错;

成本高：人工管理的工作量和建筑内用能设备的数量呈正比，该机构由于占地面积较大，建筑众多，其内的用能设备数量也非常多，需要较高的人工管理成本;

通过建设能耗监测系统，可以对建筑内空调、照明、电梯、给排水、通风等各种用能设备进行实时能耗监测，有效提高能源利用率;并且还可以实现分项监测，各类不同设备的用能情况更加清晰;还能够对能耗数据进行智能分析，为建筑能源使用管理提供更加切实和科学的依据，从而更好地实现节能减排效果。

2、从建筑设备管理来看，该机构所面临的痛点在于以下几个方面：

管理效率低：建筑占地面积越大也就意味着各种功能性的设备数量越多，空调、照明、给排水、安防摄像、消防设施等多种设备都需要完善管理，传统的人工管理模式不仅效率低下，而且还需要大量的人力来维持;

设备维保难：现在的建筑为了保持各种功能性、实用性以及美观，很多设备都是相对封闭的，人工管理很难及时检测到设备的运行异常问题，导致设备故障率偏高，且维保的难度也较大;

联动程度低：对于现在的设备来说大多数都能够实现一键开关或者便捷调整运行状态，但设备之间的联动程度较低，例如照明设备就需要进行联动控制，空调和新风设备也可以根据实际需要进行联动。

通过建设楼宇自控系统，可以对建筑内的设备进行智能化监测和管理，实现设备之间的高效联动，帮助该单位解决建筑设备数量多难管理的问题，还能够实现远程操控和自动化控制，使得建筑管理更加高效、便捷、智能。

建设内容

建成1套能耗监测系统、1套楼宇自控系统。

二、商业公共建筑

项目名称：中垠汇鑫时代中心智能化系统项目

项目类型：楼宇自控、能耗监测、智能照明

项目简介：中垠汇鑫时代中心为酒店式/商住公寓小区，位于高新区天辰大街与崇华路交汇处，小区规划占地面积19850.4平方米，建筑面积151939.51平方米，容积率5.5.绿化率20%，地下车位1092个。汇鑫时代中心共有3栋楼，1号楼为平层公寓，共29层，标准层为6梯44户，建筑面积在27-47平方米。

客户痛点

公寓式建筑作为集住宅、商业和社区服务为一体的综合性建筑形式，面临着一系列的管理挑战和痛点。以下是公寓式建筑管理中常见的痛点：

1.1安全管理难题：公寓式建筑通常有大量的居民和商店，管理人员面临着安全管理难题。如何确保住宅区的安全，防止入侵和盗窃等问题，是管理者需要解决的重要任务。

1.2设施维护困难：公寓式建筑的设施包括电梯、消防系统、供水系统等，需要定期维护和保养。然而，由于公寓规模较大，设施分散，管理人员难以及时发现和解决设施问题，导致设施维护困难。

1.3能源消耗和环保问题： 公寓式建筑的能源消耗量较大，如何降低能源消耗、提高能源利用效率是一个重要的管理挑战。同时，环保意识的提高也要求公寓管理人员采取相应的环保措施，减少对环境的影响。

1.4信息化管理困境： 传统公寓管理往往依赖于人工操作和纸质文件，难以实现信息的及时共享和管理。管理人员需要建立和应用信息化管理系统，提高管理效率和便利性。

客户需求

2.1实现对电表、水表、热量表、燃气表等计量表具的数据实现在线监测、数据采集、数据传输、数据报警、数据建模、数据运算等;实现分类(水、电、暖、气)，分项(空调、照明插座、动力、特殊用电)，分区(楼宇、楼层、部门、房间)监测、统计、分析、诊断;记录设备的产品信息、安装信息、运行数据、告警、运维记录等全生命周期数据。

2.2采用全数字、模块化、分布式的系统结构，对各种照明灯具远程监控，具有灯光亮度的强弱调节、灯光软启动、定时控制、场景设置等功能，达到对各个照明控制箱的参数设定、修改以及场景照明状态监控目的，记录灯具全生命周期，有效控制能源消耗、提高灯具寿命、降低维护和管理成本，达到安全、节能、舒适、高效、人性化的效果。

2.3将建筑物或者建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水、消防、安保等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用以及节能管理实行集中监控、管理和分散控制的建筑物管理与控制系统。从而减少设备故障，降低维护和运营成本，提高建筑整体运营水平，提供健康、智能、舒适的环境，达到节能减排、低碳环保的目标。

建设内容

建成1套能耗监测系统(NHZXJC-V3.0)、智能照明系统(ZNZMXT-V4.0)、楼宇自控系统(LYZKXT-V2.0)，数据采集器(NHZX-DAU)、数据采集软件(NHZX-SJ)、控制箱、导轨电表、电流互感器依据现场情况若干。

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裕乾(4006569698，www.tikiparis.com)是一家智慧化系统集成软硬件研发、销售、服务为主的高新技术企业。经过多年发展，公司已成为智慧建筑、智慧工业、智慧环保、智慧电力、智慧水利、智慧农业等领域，具有自主研发能力、自主知识产权与自主品牌一体化的先进解决方案供应商、系统集成综合服务商。